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相続財産を評価する上で、不動産と預貯金の違いは、不動産の方はその価値が必ずしも明確ではないという点です。

預貯金はその額面が評価額となりますが、不動産は異なります。

不動産には、固定資産評価額や路線価、公示地価、時価といった複数の評価額があります。

固定資産評価額は、市町村が固定資産税や都市計画税を課税するにあたって不動産を評価した額です。

この額は、市町村からの固定資産税の納税通知書や評価証明書などで確認することができますので、内容を把握することが容易です。

路線価は、相続税などの計算をする際に必要な不動産の評価額で、国税庁が定めている方式によるものです。

基本的には、土地が接している道路それぞれに設定された１平方メートルあたりの価額から土地の面積に応じた価格を計算し、土地の形状などの必要な補正を加えて、計算します。

全国のそれぞれの道路に付されている路線価が分かる路線価図や不動産の大まかな情報をもとに、計算をする必要があります。

時価は、実勢価格などともいわれ、不動産が実際に取引をされる際の価格です。

おおまかな金額を確認するのであれば、不動産業者が把握している周辺の取引事例などをもとに評価する査定によって、確認することができます。

この査定額はあくまで参考ですので、正確な評価額を把握しようと思うと、不動産鑑定士による不動産鑑定が必要です。

ただし、この不動産鑑定では、行政上の規制などの非常に細かな要素も考慮し、複数の観点から評価をしたうえで適切な評価額を検討していきますので、これを実施する場合には多額の費用がかかります。

このように不動産については、複数の評価額がある一方で、どのような評価をするべきなのかは事情によって異なりますので、それぞれのケースに応じて考える必要があります。

相続において不動産が関わることが多いといえますが、この場合には、上記のように不動産の評価が複数あることへの注意が必要です。

なぜなら、不動産をいくらで評価するのかによって、相続の結果が大きく異なる可能性があるからです。

例として、亡くなった方の２人の子どもが相続人であり、不動産が相続財産に含まれているケースを考えます。

２人の子どもが不動産を２分の１ずつ共有するのであれば、特に不動産の評価額を考慮する必要はないでしょう。

しかし、たとえば、子どもの一方が相続財産の不動産に住んでいて、不動産を取得することを希望している場合には、その評価額を考慮する必要があります。

ここで、不動産の評価額を高く評価してしまうと、その不動産を取得する側が他の相続財産から取得する分が少なくなってしまったり、不動産を取得する代わりに支払わなければならない代償金額が高くなってしまったりするため、注意が必要です。

反対に、不動産を低く評価した場合には、不動産を取得する側にとっては有利な結果になります。

仮に、不動産を固定資産評価額で評価した場合には７０００万円になる一方で、実際の時価が１億円である場合には、不動産を取得しない側が手にする財産の額は、固定資産評価で計算した場合には３５００万円、時価で評価した場合には５０００万円となります。

このように、不動産の評価をどのようにするかによって、相続ではその結果が大きく異なることがありますので、注意が必要です。

以上のことから、不動産の評価は相続において結果を大きく左右する要素になり得ます。

そのため、単純に内容の把握が容易な固定資産税評価額によって計算すればよいというものではありません。

また、路線価の評価は一定の方法が決まっていますが、これに習熟していない専門家が行うと誤った結果になってしまう可能性があります。

これ以外にも、不動産が共有持分である場合にはどのように評価するべきであるのかや、他人に対して賃貸している場合や親族に無償で使用させている場合にはどのように評価するのか、心理的な瑕疵にあたる要素がある場合にはどのように評価するのかなど、不動産の評価に関わる事項を適切に評価するためには、不動産に対する深い知識が必要です。

そのため、このような知識を有している専門家が関わるかどうかで相続に関する結果が大きく異なることがありますので、不動産が相続財産に含まれている場合には、不動産の評価に強い専門家に相談や依頼をすることが大切です。

相続のご相談内容にはさまざまなものがありますので、それぞれの相談内容によって解決までにかかる時間の見込みも異なります。

そのため、主な相続のご相談内容ごとに、解決までにかかる時間を紹介します。

相続放棄は、みずからが相続人となったことを知った日から３か月以内に家庭裁判所での手続きをしなければなりません。

多くの場合は数週間で申立て手続きができますが、場合によっては、申立てに１か月程度の期間を要することもあります。

裁判所に申立てをした後、裁判所で審理がされますが、そこから概ね１週間から１か月以内に申立てが受理されます。

相続税の申告は、相続の開始を知った日から１０か月以内にする必要があります。

相続税の申告では、ある程度の時間的な余裕があるとはいえ、申告にあたって多くの書類を提出する必要がありますので、なるべく早く着手する必要があります。

遅くとも３か月前までには準備に着手することが望ましいですし、期限近くに税理士に申告を依頼されると、その分の費用の加算がある場合があります。

申告にあたって必要な書類の多くがすでに揃っていれば１か月程度で申告ができますが、そのような書類が整っていない場合には、３か月程度の時間が必要な場合があります。

遺言書の作成においても、どのような内容の遺言書を作成するのか、遺言書の方式をどのようにするのかで、解決までに要する時間が異なります。

内容をしっかりと考えた遺言書とするためには、資料の確認が必要ですし、公正証書遺言とする場合には、公証役場に提出する資料を準備する必要があります。

このようにして作成する遺言書は、おおむね１か月から２か月程度で作成できることが多いです。

遺産分割では、相続人の調査（戸籍の収集）、相続財産の調査、分割方法についての協議が必要です。

必要な作業はその相続によって千差万別ですので、なかなか必要な時間を見込むことは難しいです。

遺産分割協議が円滑に進んだ場合には３か月ほどで終わるケースもありますが、協議でもめたり、不動産の換価が必要であったりした場合には、半年以上かかるケースがあり、調停などの裁判手続きになった場合には最終的な解決まで数年かかることもあります。

相続の生前対策として、最も重要なのは遺言書の作成です。

相続人が子ども一人しかいないなど、遺言書を作成することのメリットがほとんどない方もいらっしゃいますが、遺言書を書くことのメリットがまったくないという方はまれです。

遺言書を書くことのメリットは、相続におけるトラブルを避けることができるということです。

しかし、遺言書の法的効力やその内容に問題がある場合には、相続におけるトラブルにもつながりますので、注意が必要です。

たとえば、一部の相続人には遺留分がありますが、これに対する十分な考慮をせずに遺言書を作成してしまうと、相続人間での争いにつながりかねません。

また、遺言書を書き上げたとしても、それが法律上の要件を備えていなかったり、法律上の要件は備えていても、その遺言書の記載では相続手続きが進められなかったりすることがあります。

そのようなケースでは、遺言書があることによって、逆に相続のトラブルを発生させてしまいます。

ただし、基本的には、遺言書があることで相続の手続きをスムーズに進められるという場合がほとんどですので、生前対策として遺言書を作成しておくことのメリットは大きいのです。

相続の生前対策として重要なのが相続税対策です。

相続税の対策として、生前から、将来支払わなければならない相続税を検討し、これに備えて対策をしておくことは重要です。

このために、まずは自分が亡くなった場合に、どの程度の相続税がかかりそうなのかを検討する必要があります。

相続税には基礎控除額があることから、これを超えそうにない見込みであれば相続税の対策は不要になりますが、これを超えそうであれば、対策をしておくことをおすすめします。

相続税を少なくする方法として、暦年贈与を利用する方法や、生命保険の非課税枠を利用する方法などがあります。

どのような手段をとることがそれぞれの方に適しているかについては、ケーズバイケースですので、相続を専門にしている専門家にご相談されながら進めることをおすすめします。

相続税の対策としては、納税対策も重要です。

というのも、相続税は、原則として金銭で納付する必要がありますので、相続が開始してから納付期限である１０か月以内に、相続税を支払う原資を準備する必要があります。

相続税の納付義務のある相続人が、この相続税をスムーズに支払えるように、たとえば、生命保険契約を結んでおいて保険金を原資にできるようにしておくなどの納税対策をするという視点も重要です。

「うちは相続財産が少ないから遺産分割では揉めないだろう」とお考えの方もいらっしゃるかと思います。

しかし、平成２９年の司法統計によれば、遺産分割調停になったもののうち、相続財産の総額が５,０００万円以下のものが全体の７５％を占めているとされています。

遺産分割調停になったということは、相続人の協議がまとまらないなどの理由で裁判所での法的手続きで解決せざるを得なかったということです。

そのため、このような客観的なデータからすると、「相続財産が少ないから遺産分割で揉めない」というのは誤解だといえます。

実は、相続財産が少ない場合に揉めてしまうことにも、それなりの理由があるのです。

遺産分割で特に揉めやすいのは、「預貯金の額が少なく、主な相続財産が自宅のみであり、さらに、その自宅に相続人が住んでいる」というケースです。

このようなケースは、実際にも多く見られるでしょう。

なぜ、このようなケースが揉めやすいかというと、その相続人が自宅に住み続けたいと考えた場合には、他の相続人にも相続財産に対する権利がありますから、自宅を取得するかわりに、他の相続人に対して、その代償として金銭を支払う必要があります。

しかし、代償金を支払おうにも、相続財産に預貯金が無ければ、自分の財産から支出せざるを得なくなります。

その相続人が代償金を支払うことができないという場合には、住んでいた自宅を売却して、その売却金を分けざるを得なくなります。

そうすると、その相続人は、家を追い出されるという事態に陥ってしまいますので、簡単にはそのような結論を受け入れがたいということになります。

より問題を複雑にしているのが、そもそも代償金を支払うとなった場合にも、「適正な代償金額」を算定すること自体が簡単ではないということです。

なぜなら、適正な代償金額を算定するためには、その不動産の価値がいくらかが問題となりますが、この価値を簡単には把握することができませんので、その評価額が争いになるからです。

このように、相続財産が少ないからといって遺産分割で揉めないというわけではありませんので、注意が必要です。

遺産分割協議を進めるうえで、遺産分割について法的に正しい知識が無かったり、進め方を誤ったりした場合にはトラブルとなってしまうことがありますので、くれぐれもご注意ください。

遺産分割は、正しい手順で進めることが重要です。

正しい手順で進めなければ、後でトラブルになりかねません。

以下ではその進め方を説明していきます。

まずは、相続人の調査をすることが必要です。

亡くなった方との関係で、誰が相続人になるのかは、法律で順位が定められていますので、まずはこれに従って相続人の範囲を確定させます。

相続人の調査の具体的な方法としては、基本的に戸籍を収集して行うことになります。

まず、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍が必要となります。

これに加えて、相続人が亡くなった方とどのような関係にあるかによって、必要な戸籍が異なります。

必要な戸籍が揃っていなければ相続手続きは進められませんので、足りない戸籍がないかどうかや、仮に足りない場合にはどのように取得すればよいのかを確認しながら、調査を進める必要があります。

相続人の調査を弁護士などの専門家に依頼する場合には、そのような専門家は戸籍の取得に慣れていますし、職務上請求という権限が認められているため、職務に必要な限りで戸籍を取得することができますので、スムーズに戸籍を収集してもらうことができます。

次に、相続財産の調査をすることが必要です。

相続財産の調査方法は、相続財産の種類によって異なります。

不動産の調査方法としては、亡くなった方の住所に固定資産税等の通知書が届いていれば、そこに記載された不動産が相続財産であることが分かります。

しかし、そこに記載されている不動産以外に相続財産があるのかどうかまでは分からないため、その他にも財産が無いかを調査する必要があります。

この調査方法として、相続財産の不動産があると思われる市町村の役所に対して、名寄帳などの取得を申請し、相続財産の有無やその内容を調べるという方法があります。

預貯金の調査方法としては、自宅内から通帳が見つかれば、その金融機関に口座があった可能性が高いということは分かりますし、いくらの残高であるのかを調査することもできます。

しかし、通帳は見つからないけれど金融機関に口座があったというケースは意外に多く、亡くなった方と取引があったと思われる金融機関に口座の有無などの照会をすることが必要なケースがあります。

相続人の立場であれば、基本的に、金融機関に対してこのような調査をすることができます。

相続人の範囲と相続財産の範囲が明らかになれば、次は、相続人全員で遺産分割の内容を話し合うことになります。

それぞれの相続人には、法定相続分という割合が決まっていますが、実は、必ずしもそのような割合にしたがって分割しなければならないわけではなく、相続人全員が合意さえすればどのような分け方であっても法的には問題ありません。

たとえば、家を継ぐ長男がすべての財産を相続するという内容でもよいということになります。

ただし、相続人が法律上の権利を主張することになれば、法定相続分がいくらであるかが考慮されるでしょうし、寄与分や特別受益といった相続分の修正に影響する事情の有無が話合いの中で出てくることもあります。

遺産の中に不動産があれば、その不動産をどのように分割するのかが話し合われますし、特定の相続人が不動産を取得することになれば、それが他の財産の分割内容にどのように影響するのかどうか、相続人で共同して売却するのかどうか、これらの様々な事情や言い分を考慮しながら話合いを進めなければなりません。

また、相続税の申告の必要がある場合には、分割の内容がどのように相続税の内容に影響を与えるのかを検討する必要がありますし、なるべく１０か月の申告期限までに遺産分割の内容を決めるべきということになります。

以上のように様々なことに考慮しながら遺産分割協議を進めますが、万が一、相続人の間で遺産分割協議がまとまらない場合には、裁判所に遺産分割調停や審判を申し立てることになります。

遺言書は、法律で作成方法が厳格に定められています。

なぜ、このように作成方法が決められているかというと、それだけ重要な財産の処分であるためと説明されています。

せっかく遺言書を作成しても法律上の要件を満たしていなければ、法律上、有効な遺言にはなりませんし、そのような遺言書の存在が、かえって相続における問題を引き起こしかねません。

そのため、遺言書を作るのであれば、法律上の要件を満たしていることに最も注意しなければなりません。

遺言書を作成する方式としては、主に自筆証書遺言と公正証書遺言による方法があります。

それぞれの方法にメリットとデメリットがあります。

例えば、自筆証書遺言を作成する場合には、費用もかかりませんし、その分、遺言書の書き直しもしやすいと考えられますが、専門家のアドバイスを受けて作成しないと法的に有効でなかったり、相続手続きがうまく進められなかったりするおそれや、遺言書が隠されてしまったり紛失したりするおそれがあります。

他方、公正証書遺言を作成する場合には、法的に有効な遺言書を作成できるというメリットはありますが、作成に費用を要しますし、その分、遺言書を書き直したいという場合のハードルが高くなります。

遺言者のそれぞれの事情に合わせて、どのような方式で遺言書を作成するのがよいのかを考える必要があります。

法的に有効な遺言書を作成できたとして、作成した遺言書の内容がその方にとって最適であるのかどうかを考える必要があります。

遺言書を作成しようと思ったきっかけが、争いの無い相続にしたいと思ったのか、特定の相続人に相続させたくないと思ったのか、相続税のことを考えたのか、それぞれのご事情に合わせて遺言書を書くにあたって最適な内容は変わってきます。

また、遺言書は作成してから効力を生じるまでにある程度の時間がありますので、作成後の事情の変更にも対応できるような遺言書を作成しておく必要があります。

遺言書はいつでも書き換えることができますので、周囲の状況が変わったり、自分の考えが変わったりした場合には、書き換えればよいのです。

私たちも、それぞれのお客さまに合った遺言書の作成方法を考え、アドバイスを行っております。

遺言の作成にお困りの方は、お気軽にご相談いただければと思います。

相続についてのお悩みがある場合には、まずは専門家に相談すべきです。

相続というのは、通常、その人が何度も経験するということはありません。

その人が相続を経験したことがあるとしても、相続に関する事情はそれぞれですので、今回の相続が、以前に経験したとおりに進むとも限りません。

そのため、相続に関しては、まずは相続の専門家に相談しておき、手続きの進め方や、手続きを進めるうえでの注意点を確認しておくのがよいと思います。

相談をしてから相続の手続きを進めることで、思わぬ不利益を受けることを防ぐことができます。

相続放棄のように、相続の開始を知ってから３か月の期限がある場合などには、当然、迅速に相談すべきですが、その他の手続きでも早めの段階から相談しておくことにはメリットがあります。

例えば、遺産分割の場合、相続人の当事者が、相続に関する知識が無い状態で分割の話合いを始めてしまうと、遺産分割の考え方や取扱い方法についての意見が食い違ってしまい、揉めてしまう場合があり得ます。

ここで、あらかじめ専門家から、法律上正しい遺産分割の考え方や、円滑に協議を進める方法、今回の相続でのポイントとなる事項のアドバイスを受けておけば、そのように揉めることを防ぐことができる可能性があります。

また、相続の生前対策の例でいうと、早めに相談をしておけば相続対策として選択できた方法も、その方が高齢になることによって、選択できなくなることがありますので、早めに相談をしておくのが望ましいといえます。

そのため、相続についてのお悩みがあるときは、まずは専門家に早めに相談されるのがよいといえます。

相続に関する相談は、普段から相続の案件を多く扱っている専門家にすべきです。

なぜなら、相続についての相談において、専門家は、その後の相続の手続きの進み方などを見通した上で、適切にアドバイスをすることが必要ですが、これをするためには相続に関して多くの経験を持っていることが必要です。

そのため、相続について多くの経験を持っている相続の専門家に相談をすることをおすすめします。

相続について専門家に相談をするにしても、どのようなことを相談すればよいのか、相談をすることにどの程度のメリットがあるのかわからないということもあるでしょうし、そのような場合には、費用を払って相談をすることに抵抗もあるかと思います。

そのような場合には、相続に関する無料相談を活用することをおすすめします。

最近では、相続に関して、無料で相談を受け付ける事務所も増えてきました。

無料での相談であれば、気軽に利用できるのではないでしょうか。

私たちも、相続に関する相談を無料で受け付けております。

駅の近くにある事務所でご相談をお受けすることができますので、相続についての相談をされたい方は、ぜひご利用ください。

相続人調査が必要になる場合というのは、遺産分割によって相続の手続きをする必要がある場合というのが典型的かと思います。

遺産分割は相続人全員によって行う必要がありますので、まずは、その相続人が誰かということを確定させなければなりません。

多くの場合、相続人の調査は戸籍の取得によって行われます。

例えば、亡くなった方に子どもがいる場合には、その子どもが相続人になります。

この場合、「すべての相続人がその子どもたちだけであるかどうか」を戸籍によって確認するためには、「亡くなった方が生まれてから死亡するまでの戸籍」を調べる必要があります。

「亡くなった方が生まれてから死亡するまでの戸籍」という書き方をしたのは、これが通常１通の戸籍では済まないからです。

どういうことか説明しますと、人は生まれた後、親と同じ戸籍に入りますが、婚姻によって新しい戸籍が作成されると、そちらに記載が移ることになります。

また、転籍をしていたり、法改正によって新たな戸籍が作成されていたりすることもあります。

相続人調査で「亡くなった方が生まれてから死亡するまでの戸籍」を取り寄せる場合は、これらすべての戸籍の取得が必要となります。

ただし、相続人の方と亡くなった方との関係によって、必要となる戸籍の範囲は異なりますので、詳細は弁護士等の専門家にご相談ください。

通常は、亡くなった方の死亡の記載のある除籍謄本から取得し、出生までさかのぼって取得していくことになります。

戸籍は本籍地の自治体に保管されていますので、本籍地のある自治体で戸籍を取得しなければなりません。

なお、本籍地と住所が同一の場所というケースもありますが、本来本籍地というのは住所とは異なりますので、注意する必要があります。

ここで、「亡くなった方の本籍地がわからない」という方もいらっしゃることかと思います。

このような場合には、自分の現在の戸籍を取得して、その戸籍の記載からさかのぼっていく方法や、亡くなった方の住民票を取得し、そこの本籍地の記載を確認する方法などがあります。

なお、戸籍は郵送でも取得することができますので、遠方の自治体で取得する必要がある場合には、郵送で対応することもできます。

上記のとおり、相続人が誰かを確定するために必要な戸籍の範囲は、それぞれの状況によって異なります。

専門家に相続人調査を依頼した場合には、相続人の確定のために必要な戸籍を過不足なく取得してもらうことができます。

また、必要な戸籍を取得していくには、戸籍の内容を読み解いた上で、次に必要な戸籍を確認する必要があります。

一般の方は、戸籍を確認することが日常的ではないため、戸籍の記載の意味になじみがないかと思いますが、弁護士等の専門家であればその内容を理解することができますので、戸籍の取得の仕方や相続人が誰であるのかを正確に理解することができます。

また、自分から見て両親や祖父母、子どもや孫などの直系の尊属の戸籍を取得することはできるのですが、兄弟姉妹の戸籍を取得することは、実務上、困難な場合もあります。

そのような場合や、「戸籍の取得の仕方がわからない」という場合、「戸籍の取得の仕方はわかるけど、普段は忙しいから、その手続きを依頼したい」という場合には、専門家に相続人調査をご依頼ください。

特に弁護士は、法律上、職務に必要な範囲で戸籍を取得することが認められていますので、取得するのが難しいと思われるような戸籍であっても取得することが可能です。

これにより、スムーズに相続人の調査を進めることができます。

相続に関して専門家に相談する場合には、まずはどなたが相続人であるかを教えていただく必要があります。

相続が発生した場合に、どなたが相続をする予定なのか、その方の法定相続分はどれほどとなる予定なのかを把握することが、ご相談の前提となるためです。

弁護士にご相談いただく場合には、ご相談内容によっては利益相反等の問題でご相談をお受けすることができないことがありますので、このような観点からも相続人に関する事項は必要になります。

相続人を確実に把握するためには戸籍を取得して確認する必要がありますが、まずはわかる範囲で教えてくだされば差し支えありません。

相続人や親族の関係のわかる図を作成いただけると、スムーズに相談ができます。

次に、相続財産に関する事項をお伺いします。

どこにどのような不動産があるのか、どこの金融機関にどのような財産があるのか等をお話しいただきます。

この際に、資料もお持ちいただけると、より適切なアドバイスをすることができます。

不動産については、法務局で取得できる不動産登記簿（不動産登記情報でも問題ないです）、自治体等から通知される固定資産税等通知書をご用意いただけると、不動産の内容や価値についての参考になります。

預貯金については通帳等を、生命保険については保険証書や契約書等の保険契約の内容が明らかになる資料をご用意ください。

その他に、株式や債務等の相続財産に関する資料をご用意いただきたいと思います。

このような資料が無い場合でも、現時点でわかっている情報をもとにご相談をお受けすることができます。

相続に関するご相談内容としては、生前の相続対策、遺言書の作成、遺産分割協議、遺留分侵害額請求、相続放棄、相続手続き、その他の相続関係のご相談など、様々なものがあります。

上記の中で、相談したい大まかな内容をお伝えください。

相続を得意とする専門家であれば、お話をお伺いした上で、解決の見通しなどについて説明をしてもらえます。

その他、気になっている点や疑問に思う点などがありましたら、お気軽にお伝えいただければと思います。

相続に関わる専門家としては、弁護士や税理士、司法書士などがいます。

岐阜でも、多くの弁護士や税理士、司法書士が相続に関わっていますが、このような専門家のすべてが相続に強いわけではありません。

なぜなら、それぞれの専門家の業務分野として、相続のほかにも幅広い業務分野があるため、その専門家が相続の案件を多く扱っていない場合には相続に強いとはいえない場合があります。

一度、他の分野の案件で依頼したことがあるという理由や、単にその専門家と知り合いだからという理由で依頼されることもあるかと思いますが、その専門家が相続に強いかどうかを確認することはとても重要です。

相続案件を進めるにあたって、相続に関する法律的な知識が必要であることは当然だと思います。

単に法律的な知識だけではなく、例えば不動産についていえば、どのような評価のされ方があるのか、どのような要素が評価額の増額や減額につながるのかなど、相続では幅広い分野の知識も必要となります。

特に、岐阜の案件であれば、岐阜の不動産の市況などについても理解があることが重要でしょう。

相続法については、近年、民法の規定が改正され、その内容が大きく変わりましたし、相続税についても、控除の要件や効果などが頻繁に変わるため、相続に関する最新の動向を知っていなければ適切なアドバイスができません。

万一、依頼した専門家がこのような知識を持っていなかったり、最新の動向を理解していなかったりすると、大きなリスクになりかねませんので、依頼する専門家が相続の知識や最新の動向を熟知していることのメリットは大きいといえます。

依頼する専門家が相続についての多くの経験を持っていることは重要です。

依頼する専門家が多くの経験を持っていれば、依頼者の方に合わせた様々な内容の提案をすることができますし、その提案内容を実現する際にも、以前の経験を参考に進めることができるため、スピーディーに進めることができます。

また、多くの経験を持っていれば、何か想定していないことが起きた場合にも臨機応変に対応できますし、案件の解決までにかかる時間や費用についても的確に見通すことができるため、依頼者の方にとっても、先の予想が立てやすいといえます。

相続には様々な専門家が関わっています。

ただ、それぞれの専門家が自分の専門分野以外の知識を持っていないことも多いです。

そのような専門家が相続の案件に携わった場合、他の分野の知識が欠けているために当事者が想定していない結果になってしまったり、必要な書類が抜けてしまっていたりすると、トラブルになりかねません。

また、担当していた案件を他の専門家に引き継ぐ際も、ご自身で一からその専門家に説明する必要があるため、依頼者の方にとっては負担となってしまいます。

そのため、相続に関わる他の専門家も所属している事務所や、普段から他の専門家と連携している専門家に依頼することには大きなメリットがあります。

被相続人が亡くなった後、相続人にはやるべき手続きがたくさんあります。

これらの中には期限がないものもありますが、法律上、一定期間中に手続きをしなければ不利益を被ってしまうものもあります。

相続手続きのうち、期限があるものには、以下のようなものがあります。

なお、期限があるものをすべて網羅しているというわけではありませんので、ご注意ください。

相続放棄をするためには、家庭裁判所に相続放棄をする旨の申述を申し立てなければなりません。

この申述を申し立てなければならない期限は、自らが相続人となったことを知ってから３か月以内です。

この期限については、裁判所に申し立てれば延ばしてもらうことができる場合があります。

年の途中で被相続人が死亡した場合には、１月１日から死亡した日までに確定した所得について、準確定申告をする必要があります。

この準確定申告の期限は、相続の開始があったことを知った日から４か月以内です。

また、相続税の申告が必要な場合もあります。

相続税申告の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から１０か月以内です。

この期限が土曜日、日曜日、祝日に当たる場合は、これらの日の翌日が期限となります。

遺贈や贈与によって相続人の遺留分が侵害されており、遺留分侵害額（減殺）請求をする場合には、自らの遺留分が侵害されていることを知った日から１年以内に行う必要があります。

また、相続の開始から１０年経過した場合は、この請求ができなくなります。

これらの手続きを行う裁判所や税務署には、管轄が決まっています。

相続放棄の申述申立てであれば、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所で行う必要があります。

そのため、単に近くて便利だという理由で、自宅から近い家庭裁判所に相続放棄の申立てをした場合、実際に管轄しているのがその裁判所でなければ、場合によっては期限に間に合わないということもあり得ます。

このようなことがないよう、しっかりとご自身で手続きのことを調べた上で余裕を持って手続きをしていただくか、専門家に手続きを依頼するとよいかと思います。

亡くなった方が不動産を所有されていた場合、相続等を原因として、この不動産を名義変更する必要があります。

名義変更をしていないと、その不動産を売却しようとしたときにすぐに売却ができませんし、誰が所有者なのかが分からない状態が続くと様々な不都合が生じることもあります。

さらに、法改正によって、令和６年４月１日から、「相続登記」が義務化されることになり、罰則も設けられました。

亡くなった方の不動産の名義を長期間そのままにしておくのは、必要な書類が散逸したり、関係者がさらに増えてしまったりするリスクもありますから、なるべく早めに手続きをするべきです。

登記がされている不動産であれば、登記名義を変更する必要があります。

この手続きは法務局で行う手続きですが、どの法務局でも手続きができるわけではなく、それぞれの不動産には管轄の法務局が決まっています。

岐阜県内の不動産であれば、岐阜法務局のホームページで、それぞれの不動産の管轄の法務局を調べることができます。

参考リンク：岐阜地方法務局 不動産登記／商業・法人登記の管轄区域一覧

この登記手続きに必要な書類は、ケースによって異なります。

たとえば、遺産分割協議によって取得者を決めた場合には、相続人全員の実印が押印された遺産分割協議書、相続人の印鑑登録証明書が必要です。

ここで必要とされる印鑑登録証明書は、発行の期限などはないものとされていますので、発行から日数が経っているものであっても問題ありません。

相続人全員によって遺産分割協議されたことを証明するため、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍と、それぞれの相続人の現在戸籍が必要になります。

代襲相続や再転相続が発生していれば、必要な戸籍が増えてしまいます。

新たな名義人となる方の住所を証明する書類も必要です。

他方、遺産分割協議ではなく、遺言書による場合や、法定相続による場合などで必要な書類は異なりますので、注意しましょう。

不動産の登記手続きには、不動産の固定評価額を基礎にして計算された登録免許税が費用としてかかります。

専門家に登記手続きを依頼する場合には、専門家への手数料がかかります。

上記で案内したような必要書類を揃えるための費用もかかります。

建物の中には、登記がされていないものもあります。

このような建物についても、各自治体で固定資産税等を課税するために、台帳に名義人が記載されており、この名義も変更しておく必要があります。

各自治体が申請用紙を用意していますので、その用紙を用いて、名義変更をしておいてください。

不動産の名義変更には多くの書類を必要としますし、名義変更の申請書を作成することも専門的な知識を要する面もあります。

法務局でも登記についての相談に応じていますが、正確な名義変更をするためには、弁護士などの専門家に依頼して、手続きを進めることも検討しましょう。

私たちは、相続をはじめ様々な分野において、その分野を得意とする専門家が中心となってチームを作り、案件を担当しております。

相続については、相続案件を得意とする弁護士・税理士らが中心となって相続チームを設け、集中的に相続業務を取扱っております。

これは、１人の専門家があらゆる分野を網羅的に取り扱うよりも、特定の分野を集中的に取り扱う方が、圧倒的に多くの経験を積むことができると考えているからです。

相続チームには、弁護士法人心の相続を得意とする弁護士の他に、グループ企業である税理士法人心の税理士が所属しています。

相続では、生前の相続対策としての遺言書、相続開始後の遺産分割など様々な場面で、誰がどれだけの財産を相続するといくらの相続税がかかるのか、という税金の視点が欠かせません。

弁護士法人心・税理士法人心では、相続チームに所属する弁護士・税理士が、法律・税金の両方の立場からトータルサポートさせていただくことで、お客様にとって最適なご提案をいたします。

相続案件では、多くの場合、相続財産の調査、相続人の調査、単純承認・限定承認・相続放棄手続きの選択、遺産分割協議についての方針決定などのため、お客様との打合せを複数回行うことになります。

岐阜市にある私たちの事務所は、岐阜駅から徒歩３分、名鉄岐阜駅から徒歩２分という、お立ち寄りいただきやすい場所にあります。

また、私たちが指定する駐車場であれば、契約いただいたお客様への駐車券サービスも行っておりますので、打合せが複数回になったり、打合せ時間が長引いたりした場合でも、駐車料金を心配される必要はありません。

法律事務所のなかには、裁判所近くに事務所を設けているために、最寄り駅から距離が遠かったり、駐車場がなかったりする場合もあります。

相続についての相談先を選ぶ際は、打合せをしやすい環境かどうか、あらかじめ確認されることをお勧めします。

相続では、法律で法定相続分というものがあり、きちんと分け方が決まっているものだという印象をお持ちの方もいらっしゃると思います。

例えば、亡くなった方に妻（配偶者）と子ども２人がいる場合、それぞれの相続分は、妻が２分の１、子どもが４分の１ずつになると説明されます。

たしかに、この説明は、民法で定められている法定相続分の説明としては正しいといえます。

しかし、実際の相続をこの法定相続分どおりにしなければならないわけではありません。

遺産分割協議をする場合、遺産分割協議はあくまで相続人全員の合意によって成立しますので、特定の相続人の取得分が少なくても、その相続人がそれで納得していれば問題はありません。

むしろ、形式的に、法定相続分にしたがって平等に取得することが、すべての相続において望ましいというわけではありません。

例えば、相続財産に不動産がある場合、すべての相続人がすべての不動産をその法定相続分の割合で共有とすれば平等だといえるのかもしれませんが、権利関係が複雑になったり、共同して管理や処分をしたりすることが必要になってしまうため、相続人にとって望ましいものではないかと思います。

ただし、相続人にはあくまで法定相続分という権利があるわけですから、これを基準にしながら遺産分割協議を進めていくということは合理的な進め方であるとはいえます。

遺言者は、遺言書を作成することで、相続人それぞれの相続分を指定することができますので、法定相続分どおりに相続させなければならないわけではありません。

例えば、上の例でいうと、妻の相続分を３分の２、子どもの相続分を６分の１ずつというように相続分を指定することもできます。

ただ、実際には、相続人それぞれの相続分を指定するというよりも、特定の財産を、誰に、どのように相続させるかという内容の遺言書が作成されることが多いといえます。

どのような遺言書の内容になるかというと、同じく上の例の場合、妻に自宅を相続させ、預貯金は妻が２分の１、子どもそれぞれが４分の１ずつ相続させるといったものです。

ただ、遺言書を作成する場合には注意をしなければならない点があります。

相続人の一部には遺留分が認められており、これを侵害するような遺言書である場合には、自らの侵害された遺留分を取り戻すことを請求することができます。

このような遺留分を侵害する内容の遺言書であっても法的には有効ですし、遺留分を侵害されていたとしても、その相続人が請求をしなければ問題はありません。

しかし、相続人の間でのトラブルにつながりかねないため、遺留分に配慮した遺言書とすることが必須かと思います。

どのような遺言書が、遺言者と相続人にとって望ましい内容なのかは非常に難しい点ですので、遺言書を作成される際には、このような観点からのアドバイスにも対応できる専門家に相談していただくことをおすすめします。

相続が発生した後には、相続人同士で遺産の分け方を話し合うことが多いと思います。

ただ、相続人同士で直接話合いをすると、感情的になってしまったり、相続そのものとは関係の無いことを色々話し始めてしまったりして、協議がうまくいかないこともあります。

そのような場合に利用できる有効な手続きとして、家庭裁判所の遺産分割調停があります。

実際に私たちが相続の相談をお受けする中でも、調停=裁判所=敷居が高いというイメージが先行し、「なるべく調停はやりたくない」と考える方が大勢いらっしゃいます。

しかし、実は、当事者間でずるずると話合いを続けるより、調停の手続きを利用した方が、遺産分割がスムーズに進むこともあります。

そもそも、遺産分割調停とはどのような手続きなのでしょうか。

調停とは、家事審判官という裁判官と２人または３人の調停委員から組織される調停委員会が、申立人、相手方それぞれから言い分を聞き、話合いで解決できるように斡旋する手続きです。

調停委員は、一般市民の良識を手続きに反映させるため、社会生活上の豊富な経験や専門的な知識を持つ人の中から選ばれます。

遺産分割調停の始め方は、申立てをしたい人が、申立人以外の共同相続人全員を相手方として申立てをします。

申立てをする際には、所定の申立書の他、亡くなった方の最後の住所地が分かる住民票の除票、相続人の住所地が分かる住民票、相続人が誰かを確定するのに必要な分の戸籍、相続財産である不動産の全部事項証明書など、様々な書類が必要になります。

最初にこれらの書類をしっかり整理して裁判所に提出することで、申立後の調停がスムーズに進みます。

遺産分割調停で解決しない場合には、審判の手続きに移ることとなります。

調停が不成立となった場合には、自動的に審判の手続きが開始されます。

審判は、家事審判官である裁判官が法律に従って判断する手続きです。

調停段階では当事者の前にあまり出てこない家事審判官が、直接審判の席に現れ、当事者から話を聞き、遺産をどのように分けるかの判断をします。

このように遺産分割調停は便利な手続きですが、申立てをすれば自動的に問題が解決できるわけではありません。

財産の内容やそれを裏付ける資料が整えられていないと、調停が始まった後も、資料の整理のためだけに何度も時間を取られてしまい、場合によっては、手続きが難航することもあります。

このような資料の整理といった対応は、相続の事件に慣れた弁護士に任せた方が安心です。

また、裁判所で調停を担当している調停委員には、それぞれに個性があり、話のまとめ方や相続に対する考え方も様々です。

したがって、申立てを行う家庭裁判所で多くの事件を担当している弁護士に任せた方がよいかと思います。

遺産分割協議は、原則として相続人全員で協議して行われます。

そして、この協議は、時に親子間や兄弟間に激しい感情的対立をもたらすことがあります。

そのため、遺産はいらないからこのような争いごとに関わりたくないという方もいらっしゃると思います。

では、そのようなとき、遺産分割協議から抜けるにはどうしたらよいのでしょうか。

この方法としては、①相続放棄、②相続分の放棄、③相続分の譲渡の３つの方法があります。

相続放棄をするには、家庭裁判所に相続放棄の申述をする必要があります。

申述をする家庭裁判所は、被相続人の最後の住所地の家庭裁判所です。

この相続放棄の申述には期間制限があり、法律上は、相続が開始し、自分が相続人となっていることを知ってから３か月以内にしなければならないとされています。

この期間のことを熟慮期間といい、この期間を過ぎると原則として相続放棄をすることができなくなってしまうため注意が必要です。

申述を行い、家庭裁判所で申述が受理されれば、相続開始時から相続人ではなかったとみなされるので、遺産分割協議から抜けることができます。

相続分の放棄と、先ほどの相続放棄は、名前はよく似ていますが手続きとしては異なるものです。

相続分の放棄とは、遺産について自己の持分を放棄し、遺産分割協議の当事者から脱退するというものです。

放棄した相続分は、基本的には、他の相続人に、その法定相続分に応じて分配されます。

相続分の放棄は、相続放棄と異なり、家庭裁判所に申述する必要もありませんし、時期の制限もありません。

ただ、すでに遺産分割調停がなされている場合に、相続分の放棄をする際は、「相続分放棄証書」と「手続からの排除申出書」を作成し、裁判所に提出する必要があります。

相続分の譲渡とは、相続人の地位を他人に譲り渡すことをいいます。

相続分の放棄と同じく、家庭裁判所に申述する必要はなく、期間の制限もありません。

相続分の放棄と異なる点として、①特定の相続人の相続分だけを増やすことができるため、例えば仲の良かった相続人の相続分だけを増やすということができるという点や、②譲渡の対象は、相続人に限られず、全くの他人に譲渡することもできるという点などがあります。

これも、すでに遺産分割調停がなされている場合は、「相続分譲渡証書」と「手続からの排除申出書」を作成して裁判所に提出する必要があります。

遺産相続に関わりたくないのであれば、相続開始後ただちに相続放棄をすることが大切です。

もっとも、遺産分割において揉めることが無いようにするためには、事前に遺言によって準備をしておくことも重要です。

事前に準備を行う際には、弁護士などの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けるのが望ましいと思います。

当事務所は、岐阜駅から徒歩３分、名鉄岐阜駅から徒歩２分の場所にあり、気軽にご相談しやすい立地となっています。

相続に関する諸手続についてお困りの方は、お気軽に私たちまでお問い合わせください。

相続が開始すると、亡くなった方のすべての権利義務は、相続人が引き継ぐことになります。

この「すべての権利義務」には、それぞれの不動産や動産などの権利、他人に対する債権や債務、契約上の地位など、あらゆるものが含まれます。

注意してほしいのは、「義務」の方の債務についても相続の対象になるということです。

そのため、相続人が多額の債務を負うこともありますので、その場合には、相続放棄や限定承認を検討する必要もあるでしょう。

契約上の地位も対象に含まれますから、賃借人や賃貸人の地位も承継されます。

被相続人が農地を所有していた場合には、これも相続の対象となります。

相続により農地を承継した場合には、農地法第３条に定められている許可は必要ありませんが、農地のある市町村の農業委員会にその旨の届出をする必要があります。

⑴　遺産の範囲確定の必要性

⑵　遺産の範囲確定の手続き

亡くなった方の財産であっても、次に挙げるものは、例外的に相続財産にはあたらないので注意してください。

⑴　一身専属権

⑵　祭祀財産

⑶　死亡退職金

⑷　生命保険金

⑴　金銭債務の承継

⑵　承継されない債務

⑴　契約上の地位の承継

⑵　使用貸借契約について

⑴　調査事項が多い

⑵　手続きの期間制限

⑶　分割方法が決まらないケースが多い

⑴　弁護士に依頼するメリット

⑵　相続と税務の両方に取り組んでいる事務所の強み

ご家族が亡くなられた場合、その悲しみや、お通夜やご葬儀の準備などのため、相続について気にする暇も無いことが多いと思います。

しかし、相続の諸手続きには期限があるものや、多くの準備を要するものもあるため、事前にタイムスケジュールを把握して、計画的に行動することが重要になります。

相続財産調査では、不動産や預金などのプラスの部分だけでなく、ローンなどのマイナスの部分についても調べる必要があります。

プラスの部分よりもマイナスの部分が多い場合、相続放棄をすれば、プラスの部分を引き継ぐことができなくなりますが、マイナスの部分についても引き継がなくてもよいこととなります。

ところが、この相続放棄には期限があり、その期限内に家庭裁判所で申述しなければなりません。

申述を行う家庭裁判所は、被相続人の最後の住所地となります。

相続放棄は、マイナスの資産が多い場合は非常に有効な手段ですので、相続放棄するかしないかの判断を行うためにも、相続財産の調査は真っ先に行うべき事項になります。

遺言書があれば、遺産分割協議を経ることなく、遺言書のとおりに遺産を引き継ぐことができますので、遺言書の有無は非常に大事です。

一般的に用いられる遺言の方式には、自筆証書遺言と公正証書遺言があります。

自筆証書遺言は、日付と全文、署名を自筆で書き、押印するという方式です。

遺言書を書かれた方自身で保管されることが多いですので、自宅の引き出しや仏壇、貸金庫を探すと出てくることがあります。

公正証書遺言は、公証役場において公証人に作成してもらう方式で、原本が公証役場に保管されます。

被相続人の死亡後であれば、相続人は、公正証書遺言が存在するかどうかについて、全国どこの公証役場でも確認することができます。

そのため、被相続人が公正証書遺言を作成していた公証役場以外の公証役場でも、遺言の有無を検索することができます。

遺産分割協議は、相続人全員で行う必要があります。

もし、一部の相続人が欠けた状態で遺産分割協議書を作成したとしても、その遺産分割協議書は法的には無効になってしまいます。

後で遺産分割協議書が無効になる事態を避けるためには、前もって、被相続人の出生から死亡までの戸籍をそろえて、相続人をすべて調べる必要があります。

相続人で、遺産の分割方法について話し合います。

感情的対立が激しいなど、話合いでまとまらなければ、家庭裁判所で遺産分割調停を行うこともあります。

作成した遺産分割協議書を用いるなどし、相続財産の名義変更や預金の払戻しを行います。

不動産の名義変更については、法務局において、相続登記の申請を行う必要があります。

預金の払戻しについては、それぞれの金融機関とやり取りを行い、金融機関の所定の書式を作成し、手続きを進めることとなります。

いずれの場合も、遺産分割協議書に相続人全員の印鑑証明を添付して、手続きを進めることが多いかと思います。

遺産総額が基礎控除額以下なら、相続税はかからないため申告は不要です。

遺産総額が基礎控除額を超える場合は、相続税が課税されることとなりますので、決められた期限内に、相続税の申告と納付を行う必要があります。

遺産総額が基礎控除額を超える場合であっても、小規模宅地の特例などの適用を受けることにより、結果的に相続税が課税されないこととなることもありますが、この場合には、特例などの適用を受けるため、相続税申告を行う必要があります。

申告・納付が必要にもかかわらず、それをしなかった場合は、延滞税や無申告加算税が課税されるなどの様々なペナルティーがありますので、注意が必要です。

亡くなった方（被相続人）の相続人の方が、「相続をしたくない」と思われる理由には様々なものがあります。

たとえば、被相続人に借金がたくさんある場合や、被相続人と生前疎遠だったため財産があったとしても相続することを望まない場合、自分の生活が安定していて財産は必要ないと考える場合、相続財産の管理に手間がかかると予想される場合など、様々な事情があります。

相続人が相続放棄をしたいと考える場合には、その理由が何であっても問題はなく、その方の自由な判断で決めることができます。

そのため、相続人自身が多くの借金を背負っており、相続をすれば財産を取得することができる場合であっても、債権者のために相続放棄をしてはならないわけではありません。

遺産分割協議の結果、自分には取得する財産がなかったため、相続放棄をしたと勘違いしてしまう方もいらっしゃいますが、このような場合を「事実上の相続放棄」といい、「法律上の相続放棄」とは異なる結果になることに注意が必要です。

法律上の相続放棄をした場合と事実上の相続放棄をした場合との一番大きな違いは、被相続人の債務を引き継がなくて済むかどうかという点です。

法律上の相続放棄をすると、初めから相続人ではなかったことになりますので、プラスの財産もマイナスの財産も引き継がなくてもよいこととなります。

これに対して、遺産分割協議を行い、事実上の相続放棄しかしていない場合は、財産を何も取得しなかった場合であっても、その相続人は、被相続人の債権者に対して、「私は相続放棄をしたから、借金も返さなくていい」と主張することはできません。

このことは、相続人が話し合って、特定の人が債務を負担し、他の人が債務を負担しないことを合意した場合であっても、債権者がそのような合意に拘束されるいわれはないため、この結論は変わりません。

特定の相続人のみが債権者に対する債務を引き継ぐためには、「特定の相続人が被相続人の債務はすべて引き継ぎ、それ以外の相続人は債務を免れることとする」（これを「免責的債務引受」といいます）ことを、債権者も交えて合意する必要がありますが、このような合意がなければ、債権者との関係では借金を返さなければならない立場は変わりません。

そのため、相続で取得する財産が必要ないのであれば、事実上の相続放棄ではなく、法律上の相続放棄をしておくべきだといえます。

法律上の相続放棄をするためには、以下で述べるように、民法で定められた期限内に、家庭裁判所で決められた手続きをしなければならないという点に注意する必要があります。

相続放棄の手続きをするためには、自分が相続人となったことを知ったときから３か月以内に、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所で申述の受理を申し立てる必要があります。

亡くなった方の最後の住所が岐阜市であれば、岐阜家庭裁判所が管轄裁判所になります。

例外的に、相続人となったことを知ったときから３か月を過ぎても相続放棄ができる場合もありますが、これが認められるケースは限られていますので、３か月以内に確実に手続きがとれるように準備しておくべきでしょう。

相続放棄の手続きをする前に、被相続人の財産を処分するなどの行動をとったり、事実上の相続放棄であっても遺産分割協議に参加してしまったりすると、相続放棄ができなくなる場合がありますので、注意してください。

相続人にとって、事実上の相続放棄をするのか、法律上の相続放棄をするのかで法的に大きな違いが生じますので、判断に迷われた場合や専門家に手続きを依頼して確実に法律上の相続放棄をしたいという場合には、専門家にご相談ください。